projectstroy: баня

Беседка с барбекю и комнатой на втором этаже
Проект из профилированного бруса 5.4 х 5.1 м
И явном виде для переделки в садовый домик

Показатели для сметного расчета строительства E-28:
-общая площадь по экспликации - 38.8 кв. м;
-объем ПБ 190х(h)145 мм ~29 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бруса ~1060 м;
-пятно застройки ~23 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки - 100х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 58 кв. м и 70 пог. м;
-угол кровли ~23-34 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.7 м;
-высота 2-го этажа - от 1.26 м

На заметку:
Надо ли регистрировать беседки, бани и хозпостройки?

Надо.
п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, а также объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Что не регистрируем.
Всякие туалеты, души, мангал отдельно стоящий, парники, бытовки - если в процессе из бытовки не вырос дом)

Но.
По налоговому кодексу, расположенные на участках хозяйственные строения облагаются налогом на имущество физических лиц. Однако объекты, площадь которых не превышает 50 кв. м, налогом не облагаются. (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Так что это не значит, что все, что вы зарегистрировали облагается налогом)

http://projectstroy.com/project_e_28.html

Баня из профилированного бруса
Размер по осям 8.9 х 5.4 м

Показатели для сметного расчета строительства G-26:
-общая площадь по экспликации - 43 кв. м;
-объем проф бруса 190х(h)145 мм ~27 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бруса ~980 м;
-пог. длина фундамент ~50 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки - 100х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 83 кв. м и 90 пог. м;
-угол кровли ~20 гр.;
-высота 1-го этажа - от 1.9 м

Баня из рубленого бревна 8 х 7 м
Сруб из массива бревна диаметром 280 мм

Большая парная и комната отдыха

Показатели для сметного расчета строительства A-27:
-общая площадь по экспликации - 37 кв. м;
-объем бревна 280 (_140) мм ~57 куб. м (отход~10%);
-пог. длина заготовок бревна ~930 м;
-пог. длина фундамент ~49 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки пер. - 100х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 100 кв. м и 62 пог. м;
-угол кровли ~23 гр.;
-высота 1-го этажа - от 2.4 м

ссылка на проект

Проект садового домика из оцилиндрованного бревна 220 мм, размером 7.5 х 4 м.
Может использоваться в качестве хозблока или переделать под баню.
Показатели для сметного расчета строительства M-15:
-общая площадь по экспликации - 22 кв. м;
-объем ОЦБ 220 (паз_120) мм ~19 куб. м (отход~7%);
-пог. длина заготовок бревна ~500 м;
-пог. длина фундамент ~27 м;
-стропила - 50х150 мм;
-балки пер. - 100х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 68 кв. м и 86 пог. м;
-угол кровли ~20-33 гр.;
-высота 1-го этажа - от 2.27 м

ссылка на планы

Проект небольшой бани из профилированного бруса 4 х 4 м
Мечтаете о бане? Есть проект для строительства своими руками

На заметку:
Стоимость проекта по акции - 5000 руб.
Пример документации по ссылке

Небольшая баня из клееного или сухого бруса
Проект бани с обычной планировкой, размером 6.5 х 4.5 м, из бруса профилированного 145 х (h)145 мм

ссылка на проект

Баня 5 х 5 м в диком срубе
Проект бани из рубленого бревна 260-300 мм с декоративными торцами

Заметки архитектора по проекту:
если убираем "декоративные выпуски" бревна, можно увеличить полезную площадь бани из данного объема стен сруба и 6 м длин

больше информации

Баня из рубленого бревна, с отдельным уличным входом на второй этаж

Сруб размером 5.7 х 4.5 м, из бревна ~ 240 мм

По желанию - перемещаем выдвижную лестницу в комнату отдыха

Показатели для сметного расчета строительства D-26:
-общая площадь - 42 кв. м;
-объем бревна ~240 мм (паз_130) ~35 куб. м (отход~2%);
-пог. длина бревна ~780 м;
-балки перекрытий - 100х150 мм;
-стропила - 50х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 87кв. м и 91 пог. м;
-угол кровли ~ 45-57 гр.;
-пог. м фундамента дома (ленточный - плита - сваи по востр.) - 32 м;
-высота 1-го этажа - 2.55 м;
-высота подъема 2-го этажа - 1.1 м

http://projectstroy.com

Баня из профилированного бруса 145 мм, размером 4.5 х 4.7 м
Клееный или профилированный брус для строительства

Показатели для сметного расчета строительства А-24:
-общая площадь - 15 кв. м;
-объем бруса из 6 м - 145х(h)145 мм ~ 11 куб. м (отход~2%);
-длина стен бруса - 530 м;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 36 кв. м и 38 пог. м;
-угол кровли ~ 16 гр.;
-фундамент пог. м ~20 м;
-высота 1-го этажа - более 2.27 м







http://projectstroy.com

Баня одноэтажная из лафета 150 мм, размер 7 х 7.5 м

Проект бани с большой парной

Показатели для сметного расчета строительства M-9:
-общая площадь - 38 кв. м;
-объем лафета из 6 м - 150х(h)250 мм ~ 22 куб. м (отход~10%);
-балки - 100х150 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 70 кв. м и 54 пог. м;
-угол кровли ~ 17 гр.;
-фундамент пог. м ~36 м;
-высота 1-го этажа - более 2.25 м

Советы архитектора по проекту:
меняем расположение печи по желанию









http://projectstroy.com

Баня из бруса 6 х 6 м с небольшим балконом 1.3 м
Сруб из профилированного бруса 150х(h)150 мм

Показатели для сметного расчета строительства D-24:
-общая площадь - 70 кв. м;
-объем бруса из 6 м - 150х(h)150 мм ~ 31 куб. м (отход~2%);
-балки - 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 97 кв. м и 58 пог. м;
-угол кровли ~ 35 гр.;
-фундамент пог. м ~35 м;
-высота 1-го этажа - 2.8 м;
-высота подъема у стен 2-го этажа - 1.75 м

Советы архитектора по проекту:
В небольшой степени "свободная" планировка второго этажа за счет возведения каркасных перегородок при отделочных работах





http://projectstroy.com

Угловая баня из оцилиндрованного бревна
Проект бани из оцб 220 мм, размер 8.5 х 5.5 м - 29 кв. м

Показатели для сметного расчета строительства E-23:
-общая площадь - 29 кв. м;
-объем бревна 220 (паз 120) мм ~ 27 куб. м (отход~2%);
-пог. длина бревна 220 (паз 120) мм ~705 м;
-балки перекрытий - 100х200 мм, 50х150 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 70 кв. м и 50 пог. м;
-угол кровли ~ 20 гр.;
-пог. м фундамента дома (ленточный - плита - сваи по востр.) - 36 м;
-высота 1-го этажа - более 2.28 м.





http://projectstroy.com

Необычная баня с небольшими комнатами на чердачном этаже.
Сруб из профилированного бруса 145х(h)145 мм.

Размер по осям с дровником 7.5 х 6.8 м.
Вигвам из бруса

Рекомендации от архитектора: привычный угол кровли с отказом от чердачного этажа.












projectstroy.com

Проект бани из бревна ручной рубки 6.5 х 7.5 м - 35 кв. м.

Одноэтажный сруб из бревна средним диаметром 260 мм.

Показатели для предварительного сметного расчета строительства:

общая площадь бани - 35 кв. м
объем стен бревна 260 (паз 140) мм, заг. 6 м ~ 34 куб. м (отход~5%)
длина стенового комплекта ~ 630 м
балки - 100х200 (100х150) мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 77 кв. м - 54 м
угол кровли ~ 19-20 гр.
пог. м фундамента дома (на выбор: лента-сваи-плита) - 42 м
высота в парной - 2.25 м







Рекомендации по проекту архитектора: с/у по желанию отдельной перегородкой в помывочной.

На заметку!
Сколько по времени занимает проектирование деревянного дома, бани?
От 1 недели до 2-х месяцев. Все зависит от количества вносимых изменений и первичного ТЗ.

www.projectstroy.com

Баня двухэтажная - проект под производство и строительство из бруса 150х(h)150 мм.
Проект бани 6.6 х 5.5 м - 63 кв. м с тремя комнатами отдыха на втором этаже и хозяйственным помещением.

Показатели для предварительного сметного расчета строительства:

общая площадь бани - 63 кв. м
объем стен бруса 150 мм, заг. 6 м ~ 30 куб. м (отход~2%)
длина стенового комплекта ~ 1330 м
балки - 100х200 (100х150) мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 75 кв. м - 52 м
угол кровли ~ 31 гр.
пог. м фундамента дома (на выбор: лента-сваи-плита) - 40 м
высота 1-эт - 2.6 м
высота подъема у стен 2-эт - 1.49 м









Рекомендации по проекту архитектора: изменение стенового материала на бревно - лафет или профилированный брус по желанию.

На заметку!
Не забывайте, при наличии сантехнических, баков и душевых приборов в банном комплексе в период пользования в зимних условиях, необходимо постоянно сливать воду по завершению процедур.
Или с инженерной подготовкой поддерживать круглосуточную плюсовую температуру.

http://www.projectstroy.com/project_a_19.html

Проект бани из лафета с дровником 5.5х5.3 м - 24 кв. м
Лафет под строительство 160х(h)240 мм












Показатели для предварительного сметного расчета строительства:

общая площадь бани - 24 кв. м
объем лафета, заг. 6 м ~ 16 куб. м (отход~4%)
длина стенового комплекта ~ 410 м
балки - 100х200 (100х150) мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 53 кв. м - 44 м
угол кровли ~ 12-16 гр.
пог. м фундамента дома (на выбор: лента-сваи-плита) - 25 м
высота в парной - 2.15 м

Рекомендации по проекту архитектора: по желанию - уменьшение размеров и отказ от дровника в едином строении.

#Projectstroy #Баня #Баняизлафета #Проектбани #Лафет

http://projectstroy.com/project_r_20.html

Баня одноэтажная из бревна 240 мм - 6 х 6 м.
Популярный сруб из пяти бревенчатых стен с крыльцом и крышей необычной формы.














Показатели для предварительного сметного расчета строительства:

общая площадь бани - 24 кв. м
объем бревна 240 мм (паз 130 мм), заг. 6 м ~ 27 куб. м (отход~12%)
длина стенового комплекта ~ 600 м
балки - 100х200 (100х150) мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 52 кв. м - 44 м
угол кровли ~ 11-18 гр.
пог. м фундамента дома (на выбор: лента-сваи-плита) - 29 м
высота 1-го этажа - 2.3 м

Рекомендации по проекту архитектора: в стандартной планировке меняем по желанию кровлю на обычную двухскатную.

На заметку!
Так нужен или не нужен проект на деревянный дом или баню для оформления строения до окончания "дачной амнистии 2018 года"?

Практически во всех местных уполномоченных органах для оформления, подкючения, разрешения и т.д. попросят: планы; фасады строения минимум. А также, возможно, и остальной набор проектной документации от 3D видов до разрезов и т.п.

Как и на протяжении нескольких лет до этого.

http://www.projectstroy.com/project_d_18.html

Баня двухэтажная из оцилиндрованного бревна с двумя комнатами на втором этаже - имитация под дикий сруб.
Размер бани по осям 8.4 х 5.4 м - 60 кв. м.

Выполняется с торцами различной длины или с ровными торцами.













Показатели для предварительного сметного расчета строительства:

общая площадь дома - 84 кв. м
объем бревна ОЦБ 220 мм (паз 120 мм), заг. 6 м ~ 42 куб. м (отход~6%)
длина стенового комплекта бревна ~ 1100 м
балки - 100х200 мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 87 кв. м - 76 м
угол кровли ~ 11-28 гр.
пог. м фундамента дома (на выбор: лента-сваи-плита) - 44 м
высота 1-го этажа - 2.5 м
высота 2-го этажа (подъема у стен) - 1.67 м

Экспликация сруба бани:
- крыльцо;
- тамбур;
- холл;
- комната отдыха с камином - 24 кв. м;
- санузел;
- парная - 4.1 кв. м;
- душевая;
- 2 комнаты - 8 кв.м.

Рекомендации по проекту архитектора: исполнение проекта в различных стеновых материалах (бревно, лафет или брус).

На заметку!
Можно ли не делать проект деревянного дома, бани или сруба, а сразу разбревновку?
Разбревновка, разбрусовка в любом случае производится по готовому эскизному или архитектурному проекту. Вопрос в проработанности первоначальных проектных данных и соответствии заявленным требованиям по техническому заданию на проектирование.
Поэтому, возможно, что разбревновка будет стоить - как разработка проекта.

Одноэтажная баня дом из лафета 180 мм для постоянного проживания.

Размер по осям 8.5 х 8.5 м - 52 кв. м.

В жаркие моменты времени - небольшой уличный бассейн или купель.









Экспликация сруба бани дома:
- терраса с бассейном - 12 кв. м;
- тамбур;
- холл;
- комната отдыха - 11 кв. м;
- санузел;
- котельная;
- парная - 4 кв. м;
- душевая;
- спальня - 10 кв.м.

Рекомендации по проекту архитектора: для оптимизации финансовых затрат на строительство при возведении силовой части возможно выполнение части стен из каркасных перегородок в период отделочных работ.

Показатели для предварительного сметного расчета строительства:

общая площадь дома - 52 кв. м
объем лафета 180х(h)260 мм, заг. 6 м ~ 39 куб. м (отход~2%)
балки - 100х200 мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр дома - 99 (76+23) кв. м - 75 м
угол кровли ~ 20 гр.
пог. м фундамента дома - 63 м
высота 1-го этажа - 2.3-2.7 м

На заметку!
Срубы из норвежского лафета.
В чем плюс: экстерьерный и интерьерный вид сруба; меньшее количество венцов; норвежский замок.
Стоит обратить внимание: качество стеновых соединений зависит от мастерства плотников; цена по сравнению с традиционными для России - ОЦБ и рубленым бревном; большой пятно застройки при сохранении "норвежского" стиля в экстерьерных пропорциях.

#Projectstroy

http://www.projectstroy.com/project_g_17.html

Двухэтажная баня из бревна 6 на 6 метров.

Проект сруба бани из оцилиндрованного бревна 220 мм с тремя комнатами на втором этаже.











Экспликация бани:
- крыльцо;
- тамбур;
- санузел+бойлерная;
- небольшая душевая;
- комната отдыха;
- парная 5 кв. м;
- три комнаты на втором этаже;
- балкон на две комната.

Показатели для предварительного сметного расчета строительства:

общая площадь - 59.8 кв. м
объем ОЦБ бревна 220 мм (паз 120 мм) заг. 6 м ~ 41 куб. м (отход~2%)
балки - 100х200 мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 75 кв. м - 50 м
угол кровли - 39 гр.
пог. м фундамента дома - 38 м
высота 1-го этажа - 2.7 м
высота подъема стен 2-го этажа - 1.47 м.

На заметку!
Расстояние бани от границ соседнего участка минимум 1 м от выступающей части строения бани более 500 мм (включая выступ кровли).

Точная смета на строительство силовой части сруба бани зависит от типа фундамента, материала кровли, степени изменения проекта, доставки материала до участка, степени обустройства участка и скрытых пожеланий индивидуальности заказчика).

http://projectstroy.com/project_a_15.html

#Projectstroy

Дикий сруб русской бани с верандой и дровником 7.7 х 7.7 м.

Массивное бревно от 280 до 320 мм с декоративными выпусками торцов сруба.










Экспликация бани:
- веранда с барбекю;
- дровник;
- тамбур;
- санузел;
- комната отдыха;
- душевая;
- парная - 4.11 кв. м.

Показатели для предварительного сметного расчета:

общая площадь - 41.2 кв. м
Объем (средний диаметр) дикого бревна заг. 6 м ~ 48 куб. м
балки - 100х200 мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 83 кв. м - 57 м
угол кровли - 17.4 гр.
пог. м фундамента дома - 52 м
высота 1-го этажа - от 2.2 в парной.

Точная смета на строительство силовой части сруба бани зависит от типа фундамента, материала кровли, степени изменения проекта, доставки материала до участка, степени обустройства участка и скрытых пожеланий индивидуальности заказчика).

http://projectstroy.com/project_r_17.html

#Projectstroy #Проектыдомов #Дом+сауна #Дом+бильярдная

Одноэтажный дом из лафета, совмещенный с баней и уличной купелью, для постоянного проживания небольшой семьи.⚽

Проект прекрасно подойдет под строительство в качестве: гостевого дома - базы отдыха - удобного банного комплекса.

Размер...

#Projectstroy #Проектыдомов #Дом+сауна #Дом+бильярдная
Одноэтажный дом из лафета, совмещенный с баней и уличной купелью, для постоянного проживания небольшой семьи.
Проект прекрасно подойдет под строительство в качестве: гостевого дома - базы отдыха - удобного банного комплекса.







Размер сруба 9.9 х 8.4 м.

Экспликация:
- террасы при выходах;
- тамбур;
- холл;
- кухня-гостиная 15.3 кв.м;
- санузел;
- бойлерная;
- парная 4.9 кв. м;
- спальня 13 кв. м;
- отдельный выход через тамбур к купели.

Показатели для предварительного сметного расчета на строительство:

общая площадь - 68.94 кв. м
лафет 180 х (h) 260 мм - объем стен 46 куб. м (отход~3%)
заготовки - 6 м
балки - 100 х 200 мм
стропила - 50 х 200 мм
площадь кровли и периметр - 107 кв. м - 93 м
угол кровли - 21 гр.
пог. м фундамента дома - 68 м
высота 1-го этажа - 2600 мм.

http://projectstroy.com/project_d_15.html

#Projectstroy #Проектыбань #Баня #Беседка

Проекты бани и беседки из бревна 220 мм в единой архитектуре для участка.

Размер бани 6х6 м и беседки 6х4.4 м.








Экспликация бани и барбекю:
- тамбур;
- санузел;
- комната отдыха;
- душевая;
- парная;
+ барбекю - беседка.

Показатели для предварительного сметного расчета:

общая площадь - 47 кв. м
Объем бревна 220 мм ~ 39 (13+26) куб. м (~1.5% отход)
балки - 100х200 мм
стропила - 50х200 мм
площадь кровли и периметр - 52+44 кв. м - 43+41 м
угол кровли - от 18 гр.
пог. м фундамента дома - 34+19 м
высота 1-го этажа - от 2.3 м