projectstroy

projectstroy: дом


Беседка
Закрытая каркасная беседка со столбами из бревна

Для сметного расчета строительства M-30:
-общая площадь по экспликации - 34 кв. м
-объем проектное бревно 320 мм - 15 куб. м из 6 м
-длина каркаса - 40 п.м
-пог. длина бревна - 180 м
-пог. фундамента -34 м
-балки - 100х200 мм
-стропила - 50х150 мм
-площадь кровли и периметр - 64 кв. м и - 48 пог. м
-угол кровли - 25 гр.
-высота 1-го этажа - 2.9 м
-высота строения - 4.6 м

беседка



Дом из сосны кело
Проект деревянного дома с шестью спальнями

Для сметного расчета строительства R-35:
-общая площадь по экспликации - 223 кв. м
-объем бревна 280 мм - 166 куб. м из 6-6.5 м
-пог. длина бревна - 2710 м
-пог. фундамента - 111 м
-балки - 100 х 200 мм
-стропила - 50 х 200 мм
-площадь кровли и периметр - 223 кв. м и - 220 пог. м
-угол кровли - 28 гр.
-высота 1-го этажа - 3 м
-высота 2-го этажа - от 1.45 м
-высота строения - 8.5 м

проект дома





Баня или домик
Проект сруба из лафета 5.4 х 5.9 м

Для сметного расчета строительства D-36:
-общая площадь по экспликации - 26 кв. м
-объем лафета 200х300 мм - 42 куб. м из 6 м
-пог. длина лафета - 520 м
-пог. фундамента - 41 м
-балки - 100 х 150 мм
-стропила - 50 х 200 мм
-площадь кровли и периметр - 55 кв. м и - 45 пог. м
-угол кровли - 18 гр.
-высота 1-го этажа - от 2.4 м
-высота строения - 4.1 м

проект бани или дома




Дом 5 х 4 м
Каркасный дом - post and beam (timber frame)

Для сметного расчета строительства R-34:
-общая площадь по экспликации - 17 кв. м
-объем бревна 320 мм - 10 куб. м из 6 м
-пог. длина бревна - 126 м
-пог. фундамента - 17 м
-балки - 100 х 200 мм
-стропила - 100 х 150 мм
-площадь кровли и периметр - 52 кв. м и - 47 пог. м
-угол кровли - 33 гр.
-высота 1-го этажа - от 2.48 м
-высота строения - 4.7 м

дом 5 х 4 м




Проект из профилированного бруса с тремя комнатами

На заметку:
Организуем и высчитываем правильно размеры: дома; бани или беседки
Все что выступает от внешнего контура стены свыше 500 мм - считается "размером строения" для размещения на участке по нормативам…
Пока - это правило НЕ доскональное, ОБРАЩАЮТ внимание на метры))

Показатели для сметного расчета строительства G-31:
-общая площадь по экспликации - 75 кв. м
-объем бруса 195х145 мм мм - 57 куб. м из 6 м
-пог. длина заготовок бруса - 2150 м
-пог. фундамента - 44 м
-балки - 100 х 200 мм
-стропила - 50 х 200 мм
-площадь кровли и периметр - 88 кв. м и - 111 пог. м
-угол кровли - 12-24 гр.
-высота 1-го этажа - 2.7 м
-высота 2-го этажа - от 1.60 м
-высота строения - 6.9 м




проект дома из бруса



с большой парной и тремя комнатами
Проект из лафета 200х(h)300 мм

На заметку:
Чем интересен лафет, а особенно в ценовой политике 2021 г.
- выигрываем в пространстве гладкие стены
- выигрываем в высотах этажа, особенно второй этаж (мансарда)
- экстерьер
- норвежская рубка и отличные не продуваемые соединения лафета

Показатели для сметного расчета строительства R-32:
-общая площадь по экспликации - 94 кв. м
-объем лафета по проекту 200х300 мм - 72 куб. м из 6 м
-пог. длина заготовок лафета - 1130 м
-пог. фундамента - 108 кв. м
-балки - 100 х 200 мм
-стропила - 50 х 200 мм
-площадь кровли и периметр - 104 кв. м и - 80 пог. м
-угол кровли - 23 гр.
-высота 1-го этажа - 2.7 м
-высота 2-го этажа - от 1.64 м
-высота строения - 7.2 м

проект бани из лафета




Баня из оцилиндрованного бревна
Проект из бревна 260 мм - 6 х 4.8 м

На заметку:
Почему то последние годы оцилиндрованное бревно, для начитанных клиентов, не в приоритете.
Надо исправлять ситуацию:
- читайте больше информации о реальной долговечности слоев дерева;
- выбирайте современные межвенцовые утеплители;
- много производств в любом уголке страны - доставка не будет стоить дороже сруба)
- применяйте герметики по дереву;
- и много еще чего…И баня из ОЦБ будет ни чуть не хуже, чем из других стеновых комплектов древесины, если у вас есть сомнения

баня из оцилиндрованного бревна




Небольшой дом из профилированного бруса 190 мм
Проект 6 х 6 м с террасой


Показатели для сметного расчета строительства G-30:
-общая площадь по экспликации - 62.6 кв. м
-объем ПБ 190х(h)145 мм -39 куб. м из 6 м
-пог. длина заготовок бруса -1400 м
-пог. длина фундамента -48 кв. м
-балки - 100х200 мм
-стропила - 50х200 мм
-площадь кровли и периметр -89 кв. м и - 80 пог. м
-угол кровли -18-31 гр.
-высота 1-го этажа - 2.85 м
-высота 2-го этажа - от 1.35 м
-высота строения - 7.1 м

проект 6 х 6 м




Баня из бревна с post and beam
Парная сруб - комнаты и помещения каркас

Показатели для сметного расчета строительства D-31:
-общая площадь по экспликации - 38 кв. м;
-объем бревна 300 мм ~22 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бревна ~300 м;
-пог. длина фундамента ~36 кв. м;
-балки - 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр -88 кв. м и - 57 пог. м;
-угол кровли ~46 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.6 м;
-высота строения - 6.5 м

проекты бань post and beam




Одноэтажный дом с жилой мансардой
Проект из сухостойной сосны кело - лафет в лапу

На заметку:
В чем плюс типа соединения в углах "без остатка"?
- больше внутренняя площадь;
- экономим материал;
- для любителей сделать "термос" при внешней отделки

Минус:
- соединения по открытой стене открытые (при 6 м заготовках)

Показатели для сметного расчета строительства R-30:
-общая площадь по экспликации - 122.5 кв. м;
-объем лафета 200х300 мм ~85 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок лафет стен ~1420 м;
-пог. длина фундамент ~85 кв. м;
-балки - 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 220 кв. м и - 142 пог. м;
-угол кровли ~33-40 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.85 м;
-высота мансарды - от 1.8 м;
-высота строения - 7.3 м

одноэтажный дом из лафета





Деревянный дом 11 х 9 м
Дикий сруб и каркасно-столбовой второй этаж
По типу - post and beam

Показатели для сметного расчета строительства R-29:
-общая площадь по экспликации - 132.6 кв. м;
-объем бревна ср.диаметр 300 мм ~65 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бревна стен ~920 м;
-пог. длина фундамента ~66 м;
-балки - 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 164 кв. м и - 74 пог. м;
-угол кровли ~30 гр.;
-высота 1-го этажа - 3 м;
-высота 2-го этажа - от 1.67 м;
-высота строения - 7.08 м

дом из бревна





Треугольная баня 6 х 6 м
Сруб с чердаком из профилированного бруса 190 мм

Свободная планировка за счет каркасных перегородок

Показатели для сметного расчета строительства E-30:
-общая площадь по экспликации - 25.8 кв. м;
-объем ПБ 190х(h)145 мм ~16 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок брус стен ~560 м;
-пог. длина фундамента ~29 м;
-балки - 100х150 мм;
-стропила - 50х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 84 кв. м и - 62 пог. м;
-угол кровли ~50 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.2 м;
-высота строения - 5.5 м

проект бани





Одноэтажный дом из лафета 7.4 х 10.8 м
Проект под узкий и вытянутый участок

Показатели для сметного расчета строительства P-35:
-общая площадь по экспликации - 65.3 кв. м;
-объем лафета 200х(h)300 мм ~45 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок лафет сруб ~750 м;
-пог. длина фундамента ~56 м;
-балки 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 118 кв. м и - пог. м;
-угол кровли ~12-16 гр.;
-высота 1-го этажа - от 2.3 м
-высота строения - 4.5 м

одноэтажный проект




Какой проект деревянного дома или бани для строительства?
вот такой у нас
проект + разбревновка

ссылка:




Гараж с комнатой для охраны
Или просто с комнатой над гаражом

Показатели для сметного расчета строительства M-18:
-общая площадь по экспликации - 55 кв. м;
-объем бревна 260 (_130) мм ~36 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бревна ~680 м;
-пог. фундамента ~29 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки - 100х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 80 кв. м и 73 пог. м;
-угол кровли ~20-28 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.6 м;
-высота 2-го этажа - от 1.75 м

ссылка на планировку




Беседка с барбекю и комнатой на втором этаже
Проект из профилированного бруса 5.4 х 5.1 м
И явном виде для переделки в садовый домик

Показатели для сметного расчета строительства E-28:
-общая площадь по экспликации - 38.8 кв. м;
-объем ПБ 190х(h)145 мм ~29 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бруса ~1060 м;
-пятно застройки ~23 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки - 100х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 58 кв. м и 70 пог. м;
-угол кровли ~23-34 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.7 м;
-высота 2-го этажа - от 1.26 м

На заметку:
Надо ли регистрировать беседки, бани и хозпостройки?

Надо.
п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, а также объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Что не регистрируем.
Всякие туалеты, души, мангал отдельно стоящий, парники, бытовки - если в процессе из бытовки не вырос дом)

Но.
По налоговому кодексу, расположенные на участках хозяйственные строения облагаются налогом на имущество физических лиц. Однако объекты, площадь которых не превышает 50 кв. м, налогом не облагаются. (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Так что это не значит, что все, что вы зарегистрировали облагается налогом)

http://projectstroy.com/project_e_28.html




Баня из профилированного бруса
Размер по осям 8.9 х 5.4 м

Показатели для сметного расчета строительства G-26:
-общая площадь по экспликации - 43 кв. м;
-объем проф бруса 190х(h)145 мм ~27 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бруса ~980 м;
-пог. длина фундамент ~50 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки - 100х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 83 кв. м и 90 пог. м;
-угол кровли ~20 гр.;
-высота 1-го этажа - от 1.9 м




Дом из бревна диаметром 340 мм
Проект деревянного дома, размером 15.1 х 11.9 м

Показатели для сметного расчета строительства G-23:
-общая площадь по экспликации - 248 кв. м;
-объем бревна 340 (_170) мм ~220 куб. м (отход~3%);
-пог. длина заготовок бревна ~2450 м;
-пог. длина фундамент ~106 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки пер. - 100х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 255 кв. м и 148 пог. м;
-угол кровли ~21-33 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.9 м;
-высота 2-го этажа - от 2.3 м

ссылка на планировку




Дом из бревна 9 х 9.5 м
Проект с пятью спальнями и небольшим чердаком
Сруб из бревна 280 мм не симметричной конфигурации

ссылка на проект




Деревянный дом из лафета в норвежском стиле
Сруб размером 10.2 х 7.7 м, площадью 142 кв. м

Четыре спальни на двух этажах

Показатели для сметного расчета строительства E-24:
-общая площадь - 142 кв. м;
-объем лафет 180х(h)260 мм ~86 куб. м (отход~12%);
-пог. длина лафета ~1820 м;
-балки перекрытий - 100х150 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 140 кв. м и 165 пог. м;
-угол кровли ~ 26-29 гр.;
-пог. м фундамента дома (ленточный - плита - сваи по востр.) - 63 м;
-высота 1-го этажа - 2.8 м;
-высота подъема 2-го этажа - 1.57 м

http://projectstroy.com










Проект дома из оцилиндрованного бревна 9.5 х 10 м
Полноценный второй этаж высота у стены 2 м

Три спальни и кабинет на первом этаже

Показатели для сметного расчета строительства D-25:
-общая площадь - 124 кв. м;
-объем ОЦБ 240 (_130) мм ~ 92 куб. м (отход~2%);
-пог. длина ОЦБ ~2020 м;
-балки перекрытий - 100х150 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 143 кв. м и 109 пог. м;
-угол кровли ~ 23 гр.;
-пог. м фундамента дома (ленточный - плита - сваи по востр.) - 68 м;
-высота 1-го этажа - 2.8 м;
-высота подъема 2-го этажа - 2 м








http://projectstroy.com

Проект одноэтажного дома
Возможно исполнение без декоративных выпусков

Рекомендации по проекту архитектора: при изменении материала стен на оцб бревно или брус - увеличение площади для уменьшения отхода из заготовок 6 м







Показатели для сметного расчета строительства:
-общая площадь дома - 76 кв. м;
-объем бревна 240 (паз 130) мм, заг. 6 м ~ 77 куб. м (отх.~9%);
-погонные метры стен ~ 1650 м;
-балки перекрытий - 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 158 кв. м - 78 м;
-угол кровли ~ 17 гр;.
-пог. м фундамента дома (ленточный - плита - сваи по востр.) - 74 м;
-высота 1-го этажа - 2.7 м.

http://projectstroy.com

Сруб из рубленого окореного бревна 22.6 х 15 м - 481 кв. м

Показатели для сметного расчета строительства:
-общая площадь дома - 481 кв. м;
-объем бревна 260 (паз 140) мм, заг. 6 м ~ 265 куб. м (отх.~9%);
-погонные метры стен ~ 4950 м;
-балки перекрытий - 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 440 кв. м - 185 м;
-угол кровли ~15гр;.
-пог. м фундамента дома (ленточный - плита - сваи по востр.) - 215 м;
-высота 1-го этажа - 2.35-2.9 м;
-высота подъема стен 2-го этажа - от 2.2 м.












Рекомендации по проекту архитектора: объединение гостиной и кухни по желанию.

#Projectstroy #Дуплекс_из_бревна #Загородный_дом #Дом_для_дачи #Сруб_из_бревна #Проект_дома #Деревянные_дома

http://projectstroy.com

[1..25] 26..40