projectstroy: коттедж

Проект из профилированного бруса с тремя комнатами

На заметку:
Организуем и высчитываем правильно размеры: дома; бани или беседки
Все что выступает от внешнего контура стены свыше 500 мм - считается "размером строения" для размещения на участке по нормативам…
Пока - это правило НЕ доскональное, ОБРАЩАЮТ внимание на метры))

Показатели для сметного расчета строительства G-31:
-общая площадь по экспликации - 75 кв. м
-объем бруса 195х145 мм мм - 57 куб. м из 6 м
-пог. длина заготовок бруса - 2150 м
-пог. фундамента - 44 м
-балки - 100 х 200 мм
-стропила - 50 х 200 мм
-площадь кровли и периметр - 88 кв. м и - 111 пог. м
-угол кровли - 12-24 гр.
-высота 1-го этажа - 2.7 м
-высота 2-го этажа - от 1.60 м
-высота строения - 6.9 м




проект дома из бруса

Беседка с барбекю и комнатой на втором этаже
Проект из профилированного бруса 5.4 х 5.1 м
И явном виде для переделки в садовый домик

Показатели для сметного расчета строительства E-28:
-общая площадь по экспликации - 38.8 кв. м;
-объем ПБ 190х(h)145 мм ~29 куб. м из 6 м;
-пог. длина заготовок бруса ~1060 м;
-пятно застройки ~23 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки - 100х150 мм;
-площадь кровли и периметр - 58 кв. м и 70 пог. м;
-угол кровли ~23-34 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.7 м;
-высота 2-го этажа - от 1.26 м

На заметку:
Надо ли регистрировать беседки, бани и хозпостройки?

Надо.
п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, а также объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Что не регистрируем.
Всякие туалеты, души, мангал отдельно стоящий, парники, бытовки - если в процессе из бытовки не вырос дом)

Но.
По налоговому кодексу, расположенные на участках хозяйственные строения облагаются налогом на имущество физических лиц. Однако объекты, площадь которых не превышает 50 кв. м, налогом не облагаются. (пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ).

Так что это не значит, что все, что вы зарегистрировали облагается налогом)

http://projectstroy.com/project_e_28.html

Дом из бревна диаметром 340 мм
Проект деревянного дома, размером 15.1 х 11.9 м

Показатели для сметного расчета строительства G-23:
-общая площадь по экспликации - 248 кв. м;
-объем бревна 340 (_170) мм ~220 куб. м (отход~3%);
-пог. длина заготовок бревна ~2450 м;
-пог. длина фундамент ~106 м;
-стропила - 50х200 мм;
-балки пер. - 100х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 255 кв. м и 148 пог. м;
-угол кровли ~21-33 гр.;
-высота 1-го этажа - 2.9 м;
-высота 2-го этажа - от 2.3 м

ссылка на планировку

Проект деревянного дома из рубленого бревна
Сруб 20 х 14 м из бревна 260 мм с торцами различной длины

Показатели для сметного расчета строительства R-25:
-общая площадь - 281 кв. м;
-объем бревна средний диаметр 260 (паз 140) мм ~ 174 куб. м (отход~7%);
-пог. длина бревна ~3300 м;
-балки перекрытий - 100х200 мм;
-стропила - 50х200 мм;
-площадь кровли и периметр - 351 кв. м и 230 пог. м;
-угол кровли ~ 10-21 гр.;
-пог. м фундамента дома (ленточный - плита - сваи по востр.) - 140 м;
-высота 1-го этажа - более 2.8-3 м;
-высота подъема 2-го этажа - более 2.27 м.






http://projectstroy.com

#Projectstroy

Деревянный дом из бруса 9.8х9 м.

Проект из клееного бруса 200х160 мм.












Проработка конструктива под стеновой комплект в 6 м позволяет выполнить проект в оцилиндрованном и рубленом бревне, профилированном брусе, лафете.

Экспликация:
- террасы при выходах;
- тамбур;
- кухня-гостиная 31 кв.м;
- санузлы на этажах;
- котельная;
- комната на первом этаже 9 кв.м;
- спальня - 2 шт. более 16 кв. м;
- балконы;
- гардероб.

Показатели для предварительного сметного расчета на строительство:

общая площадь - 134,36 кв. м
КБ 200 х (h) 160 мм - объем стен 74 куб. м (отход~3%)
заготовки - 6 м
балки - 100 х 200 мм
стропила - 50 х 200 мм
площадь кровли и периметр - 128 кв. м - 77 м
угол кровли - 24 гр.
пог. м фундамента дома - 71 м
высота 1-го этажа - 2800 мм.
высота 2-го этажа (подъема стен) - от 1400 мм.

http://www.projectstroy.com/project_a_14.html